日常,委托亲朋好友代办某些事宜的现象非常常见,如代为购物等,但没代理的人擅自与别人签订合同或代理人越过代理范围与别人签订合同的现象,也是时有发生的。这种无权代理合同是不是有效,对所有当事人而言,都是相当要紧的,由于不一样的回答,意味着当事人有不一样的责任。
无权代理合同是效力待定合同
所谓无权代理合同,就是无代理权人代理别人从事民事行为所签订的合同。如A在没获得B授权的状况下,代替B与C签订了一份电脑购销合同,那样这份合同可以看做无权代理合同。
无权代理合同是效力待定合同。假如被代理人对无权代理合同予以追认的,那样合同有效;假如被代理人对无权代理合同不予以追认的,合同对委托人而言通常都是无效。假如委托人、相对人(签订合同的第三人)因该合同遭到损失的,无权代理人应该赔偿相应的损失。
如上述例子,若B认同该电脑购销合同,那样合同是有效的,B与C都要一同遵守合同约定。若B不认同该合同,那样合同一般都是无效的,B不需要遵守该合同约定,B和C若因该合同遭受损失的,A就要承担相应的赔偿责任。
值得注意的被代理人追认,指被代理人对无权代理行为事后予以承认的一种单方意思表示。被代理人的追认应当以明示或以事实行为默示的方法向相对人作出,如书面告知、电话公告、已实质履行合同等,或假如仅向无代理权人作出意思表示,也需要使相对人了解后才能产生法律成效。
一旦被代理人作出追认,因无权代理所订立的合同就从成立时起产生法律效力,双方都需要遵守合同约定。
相对人有理由相信无权代理合同有效的,被代理人不可撤销合同
实践中,基于保护买卖相对人利益等原因考虑,不是所有些无权代理合同,被代理人都可以撤销,不予以追认的。假如相对人有理由相信行为人有代理权的,无权代理合同也是有效的,被代理人不能撤销该合同,还应当根据合同约定履行合同,不然需要承担相应的违约责任。
如上述例子,A与B是夫妻关系,即便A没获得B授权,也可以说C是有理由相信A是有B授权的,该电脑购销合同就是有效,B与C都要一同遵守合同约定。
当然了,被代理人履行无权代理合同而遭受的损失,可以依法向无权代理人追偿,要其赔偿相应的损失。
当无权代理合同涉及金额大,或有其他情节紧急时,没办法自行判断是不是有效,如何承担责任,又没办法协商解决的,大家建议最妥当的做法就是委托专业委托代理合同律师帮助处置,以免导致非必须的损失,甚至惹上官非。