1、没离婚证只有离婚协议书，可以过户房地产吗

不尽然这样。

根据大家国家而今的法律实践来看，若想在婚姻关系终止之后购置房地产，务必提交离婚证明书。

这是由于目前国内很多大中城市实行了住房限购政策，故此需要持有离婚证明书。

办理房地产证所需必须具备的首要条件条件是确认开发商业已完成初始登记。

交易双方在完成房地产买卖之日起一个月之内需持房子交易合同与其他有关证件前往房地产业买卖中心办理交易过户登记事宜。

在办理登记过程中，需提携身份证件、户口簿薄、《产品房销售合同》等各种证件和资料。

鉴于交易双方接到该交易平台办理过户流程的公告时，应携带身份证、户口簿、印章等物件，并在支付完手续费、契税、印花税之后即可进行过户流程的办理。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记规范。统一登记的范围、登记机构和登记方法，由法律、行政法规规定。

2、没离婚证如何离婚

在探讨离婚诉讼中，若没办法提供有关证据支持，婚姻关系能否解除，这取决于具体的情形剖析与事实状况。尽管缺少证据并不影响向法院提出离婚诉求，但否会准许离婚，须由法庭依据双方感情情况是不是已经真的陷入破裂为评判依据进行裁决。假如未能提供证据以证明夫妻感情确实已经破裂，那样，法庭大概不批准离婚申请。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产与债务处置等事情协商一致的建议

不尽然这样。

根据大家国家而今的法律实践来看，若想在婚姻关系终止之后购置房地产，务必提交离婚证明书。

这是由于目前国内很多大中城市实行了住房限购政策，故此需要持有离婚证明书。

办理房地产证所需必须具备的首要条件条件是确认开发商业已完成初始登记。

交易双方在完成房地产买卖之日起一个月之内需持房子交易合同与其他有关证件前往房地产业买卖中心办理交易过户登记事宜。

在办理登记过程中，需提携身份证件、户口簿薄、《产品房销售合同》等各种证件和资料。

鉴于交易双方接到该交易平台办理过户流程的公告时，应携带身份证、户口簿、印章等物件，并在支付完手续费、契税、印花税之后即可进行过户流程的办理。