欢迎访问律商网

律商网

律商网 > 律师入门 >

离婚房子拆迁未过户如何解决理手续

www.atzhan.com 2024-11-09 婚姻家庭

1、离婚房子拆迁未过户如何解决理手续

面临离婚时遇见未过户房子拆迁,先明确离婚协议或判决中房子所有权归属。若房地产归你个人,与拆迁机构交流,提交离婚证明文件办手续。还应尽快完成房地产过户,防止非必要纷争。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的一同财产由双方协议处置;协议不成的,由人民法院依据财产的具体状况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等,应当依法予以保护。

2、离婚房子拆迁户口没挪走如何解决手续

婚姻结束后若住房拆迁但户口未迁,应先知道当地拆迁政策。主动与拆迁方交流学会补偿安置方案。若对补偿策略有异议,可依法申诉。同时建议尽快办理户口迁移,以防止将来可能的非必要麻烦。

《国有土地上房子征收与补偿条例》第十七条

作出房子征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含:

(一)被征收房子价值的补偿;

(二)因征收房子导致的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房子导致的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当拟定补助和奖励方法,对被征收人给予补助和奖励。

3、离婚房子拆迁未过户如何解决手续

离婚时遇房子拆迁未过户,先双方交流协商。能达成协议,筹备离婚协议、房地产证、身份证明等文件去房管部门办过户。没办法达成一致则诉诸法律,当事人可向法院起诉,法院会明确房子归属并可强制过户。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源,所有权可以不登记。

离婚时房子拆迁但未过户的状况较为复杂。第一要明确离婚协议或判决中对房子归属的断定。假如房子归你所有,你应与拆迁部门交流,提交有关的离婚证明文件,包含离婚协议或判决书,并根据拆迁部门的需要办理有关手续。同时,要尽快办理房子的过户流程,以免后续产生纠纷。

Tags: 婚姻家庭 财产分割

热点排行
热门推荐
热门城市
安徽 北京 北海 长春 长沙 成都 大连 东莞 大理 福建 福州 广东 广西 贵州 贵阳 广州 河北 河南 湖北 湖南 海南 合肥 杭州 吉林 江苏 江西 昆明律师 辽宁 兰州 宁夏 南京 南宁 青海 上海 山西 山东 四川 陕西 沈阳 苏州 深圳 天津 唐山 无锡 威海 武汉 厦门 西安 云南