1、离婚房子拆迁未过户如何解决理手续
面临离婚时遇见未过户房子拆迁,先明确离婚协议或判决中房子所有权归属。若房地产归你个人,与拆迁机构交流,提交离婚证明文件办手续。还应尽快完成房地产过户,防止非必要纷争。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的一同财产由双方协议处置;协议不成的,由人民法院依据财产的具体状况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等,应当依法予以保护。
2、离婚房子拆迁户口没挪走如何解决手续
婚姻结束后若住房拆迁但户口未迁,应先知道当地拆迁政策。主动与拆迁方交流学会补偿安置方案。若对补偿策略有异议,可依法申诉。同时建议尽快办理户口迁移,以防止将来可能的非必要麻烦。
《国有土地上房子征收与补偿条例》第十七条
作出房子征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含:
(一)被征收房子价值的补偿;
(二)因征收房子导致的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房子导致的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当拟定补助和奖励方法,对被征收人给予补助和奖励。
3、离婚房子拆迁未过户如何解决手续
离婚时遇房子拆迁未过户,先双方交流协商。能达成协议,筹备离婚协议、房地产证、身份证明等文件去房管部门办过户。没办法达成一致则诉诸法律,当事人可向法院起诉,法院会明确房子归属并可强制过户。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、出售和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法是国家所有些自然资源,所有权可以不登记。
离婚时房子拆迁但未过户的状况较为复杂。第一要明确离婚协议或判决中对房子归属的断定。假如房子归你所有,你应与拆迁部门交流,提交有关的离婚证明文件,包含离婚协议或判决书,并根据拆迁部门的需要办理有关手续。同时,要尽快办理房子的过户流程,以免后续产生纠纷。