1、结婚以前买的房屋但女方名字结婚以后所属权是哪个

结婚以前购置的房地产，结婚以后财产权益归属何方

关于男方在结婚以前购置房地产并将房子所有权登记为女人名字的问题，若二者未对该房产的产权归属进行事先明确约定，那样依据现行法律规定，该处房地产将被视为女方个人财产。在此需耐心说明的是，婚姻关系存续期间获得的财物理所当然地是夫妻一同财产范畴；

然而，在结婚典礼仪式举行前购买的房产，无论房地产证上写有什么人名字，其所有权都将毫无疑问地归是该房主；而在结婚以后购买的房地产，依法则是夫妻双方一同拥有些财产。应该注意的是，并不包含在夫妻双方一同财产之内的包含但不只限于以下几种状况：

1. 一方在结婚以前已经拥有些财产；

2. 一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿款项；

3. 遗嘱或赠与合同中明确规定仅归是某一方的财产；

4. 一方专用于平时生活所需的物品；

5. 其他依据法律规定应当归是某一方的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、结婚以前买的房屋一块还贷结婚以后算一同财产吗

此项并不是夫妻共有财产，应视为其中一方的单独所有资产。

然而值得注意的是，尽管该房地产属结婚以前个人所有，但婚姻日常的一同偿债部分却构成了一同财产。故而在面对离婚时，这部分的债务可以得到公平的分割处置。若夫妇在结婚以前签署不动产交易合同，并且以个人的资产来支付首付款，同时也通过银行进行贷款。那样对于这笔贷款，结婚以后需要两人一同承担还款义务。假如在此期间，不动产被登记在用首付款的一方名下，那样当面临离婚时，关于该不动产的归属问题，双方可自行协商解决。

如若没办法达成协议，则需提交至人民法院进行裁决，由法院断定该不动产最后的所有权归属。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的讲解（一）》第七十八条

夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同；

以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。

依前款规定不可以达成共识的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应依据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

3、结婚以前买的房屋结婚以后办房地产证影响产权吗

结婚以前购置的房地产，即便在结婚以后办理了所有权证书，这也不会干扰到其作为个人财产的属性。事实上，此类情形一般会被断定为是结婚以前个人财产范畴。尽管房子的所有权证书在婚姻存续期间颁发，然而在法律实践中，总是会依据结婚以前个人购房行为的延续性进行判断，同时考虑到房子是由结婚以前一方独立出资购买，因此，在此类状况下，应当将房子视为结婚以前个人财产，而非结婚以后的夫妻共有财产。

除此之外，假如结婚以后夫妻中的一方或者双方一同出资购买房子，但所有权证书上仅有其中一人的名字，那样该房地产便是夫妻一同财产，在离婚时，一般会以平均分配为基本原则。

依据有关法规，结婚以前所获得的财产归个人所有，而在婚姻存续期间所获得的财产，通常情况下则是夫妻一同财产。但，对于那些结婚以前通过按揭方法购买、结婚以后才获得所有权证书的房子，不可以仅仅凭着获得所有权证书的时间来确定其是不是是夫妻一同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

男方结婚以前购房且登记为女姓方的名，法律上视为女方个人财产。婚姻关系存续期间获得的财产为夫妻一同财产，但结婚以前购房归房主，结婚以后购房归双方。不是夫妻一同财产的有：结婚以前财产、人身伤害赔偿或补偿款、明确归一方的遗嘱或赠与财产、一方专用生活物品及其他依法应归一方的财产。