1、地产公司破产了还能办房地产证吗
在大部分状况下，房产企业宣告破产并不会直接致使没办法办理房地产证书，然而却大概加强办理步骤的繁琐程度与困困难程度。倘若房产企业在宣布破产后，有关的房子初始登记等手续已然顺利完成，且购买者所提供的购房手续完全符合法律规定并且完备无缺，那样一般而言是仍然拥有办理房地产证资格的。但，倘若在房产企业宣布破产后，仍存在某些未妥善处置完毕的手续或者资料缺失等问题，这无疑将对房地产证的办理导致不小的困扰与障碍。
《城市房产开发营运管理条例》第三十二条
预售产品房的购买人应当自产品房出货用之日起90日内，办理土地用权变更和房子所有权登记手续；现售产品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地用权变更和房子所有权登记手续。房产开发企业应当帮助产品房购买人办理土地用权变更和房子所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
2、地产公司破产了工程款还能拿到吗
当房产开发企业宣告破产之时，工程款项的收购仍然存在着肯定的可能性，但在此过程中或许会遭遇很多艰难险阻与相对繁琐的手续与步骤。最重要问题在于，工程款项被视为破产债权人享有些特定权利之一。在破产清理环节中，负责接管企业运营事务的破产管理机构将深入细致地对企业所有资产展开全方位整理与价值评估，同时依据有关法律法规所严格设定的清偿优先级予以合理分配。
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产成本和共益债务后,根据下列顺序清偿:
破产人所欠职工的薪资和医疗、伤残补助、抚恤成本,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医保成本,与法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险成本和破产人所欠税款;
普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿需要的,根据比率分配。
破产企业的董事、监事和高级管理职员的薪资根据该企业职工的平均薪资计算。
3、地产公司破产职员能拿到薪资吗
在房产企业遭遇破产困境之际，广大职员一般仍有望顺利领取到自己应得的薪酬报酬。一旦破产程序启动，职员薪资将被列为优先级别的清偿事情，这一点早已明确体目前有关法律法规中。当面临破产清算时，法院有权将债务人所有些财产在优先偿还破产成本及共益债务之后，根据以下特定顺序进行清偿：
第一，破产人所拖欠的职员薪资、医疗成本、伤残补贴、抚恤金等款项，与应当划入职员个人账户的基本养老保险费、基本医保费，与法律、行政法规规定应当支付给职员的补偿金；
第二，破产人所欠缴的除上述款项以外的社会保险成本与破产人所拖欠的税款；
最后，才轮到普通破产债权的清偿。
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产成本和共益债务后,根据下列顺序清偿:
破产人所欠职工的薪资和医疗、伤残补助、抚恤成本,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医保成本,与法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险成本和破产人所欠税款;
普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿需要的,根据比率分配。
破产企业的董事、监事和高级管理职员的薪资根据该企业职工的平均薪资计算。
大部分状况下，房企破产不直接影响房地产证书办理，但可能增加步骤繁琐度和困难程度。若房企破产前已完成初始登记，购房者手续齐全，一般可办理房地产证。但若有未处置的手续或资料缺失，将给办理房地产证带来困难。