卖方：________（以下简称甲方）身份证号：______买方：________（以下简称乙方）身份证号：______依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房子权证号及座落地方、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房子所有权证号为"______号"，房子土地用权证号为"______号"；2、甲方所售房子坐落于______区______路（街）______号，为______结构；3、甲方所售房子建筑面积______平米；4、甲方所售房子附属设施为______。

第二条房子价格及其他成本：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房子总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施成本）；2、甲、乙双方达成一致建议，双方买卖税费由方负担。

第三条付款方法：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四条房子出货：甲、乙双方在房地局交易平台办理完过户流程（缴纳税费）后___日内，甲方将房子出货乙方，因不可抗力等原因导致甲方逾期交房的，则房子出货时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方法付款，每逾期1日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次买卖中双方的全部买卖税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房子准时出货用，每逾期1日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次买卖中双方的全部买卖税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房子没产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房子交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房子所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方（签章）：______________________________________乙方（签章）：_______________________________________住址（工作单位）：__________________________________住址（工作单位）：___________________________________联系电话：__________________________________________联系电话：___________________________________________

_________年____月____日