1、夫妻协议约定房地产归属可以公证吗

夫妻协议约定房地产归属可公证，公证能增效力且易被法院采信，未公证只须不违法律规定也有效。

法律分析：在国内法律体系中，对于夫妻财产约定是有明确规定的。《中国民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产归各自所有、一同所有或者部分各自所有、部分一同所有。而公证作为一种法定的证明方法，可以对夫妻双方的协议进行确认和保全。当双方携带有关材料到公证处，公证员会依据法律规定和实质状况进行审察，确保协议的真实性和合法性。如此一来，在日后可能出现的房地产归属争议中，经公证的协议更能得到法院的认同和采信。然而，即使没进行公证，只须夫妻双方是自愿达成的房地产归属协议，且不违反法律的强制性规定，如不能损害国家、集体或第三人利益等，该协议依旧是有效的。但公证可以在一定量上减少后续可能产生的纠纷和风险，为夫妻双方的财产安排提供更有力的保障。

2、夫妻协议约定房地产归属有法律强制力吗

夫妻协议约定房地产归属具备法律强制力，但需满足肯定条件。第一，协议需要是双方真实意思表示，没有欺诈、胁迫等情形。第二，协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不可以损害国家、集体及别人合法权益。

若符合上述条件，该协议具备法律效力。在离婚时，法院一般会根据协议约定来处置房地产归属。不过，假如存在没有办理房地产变更登记等状况，依据物权有关规定，可能影响房地产实质产权变动，但不影响协议本身的效力。一旦一方不履行协议约定，另一方有权向法院起诉需要履行，经法院判决后，可通过强制实行程序达成协议内容。

3、夫妻协议约定房地产归属公证有什么效力

夫妻协议约定房地产归属并进行公证，具备要紧效力。

从证据效力角度看，经公证的协议是公证文书，在诉讼中具备较高的证明力。依据有关法律规定，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的依据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

从物权变动角度讲，公证本身并不直接致使房地产物权变动。房地产归属以登记为准，不过公证的协议可作为需要办理房地产产权变更登记的要紧依据。

从约束双方角度，公证后的协议对夫妻双方具备法律约束力，双方应依约履行。若一方违反约定，另一方可以凭着公证书，通过协商、诉讼等方法维护自己权益，需要违约方承担违约责任。

当探讨夫妻协议约定房地产归属可以公证吗这一问题时，大家有必要进一步知道有关拓展内容。在确定夫妻协议约定房地产归属可以公证后，后续还有一些要素需关注。譬如公证后的协议在房地产过户时会起到要紧用途，具体的过户手续和需要是什么样的呢？而且，若之后夫妻状况发生变化，对已公证的房地产归属协议进行变更又该遵循什么程序？假如你对夫妻协议约定房地产归属公证后的过户、变更等问题存在疑问，不必烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。