遗产继承的房屋过户费如何算

遗产继承的房屋过户费，具体计算方法如下：

1.房子评估成本是房子评估价值的0.5%；

2.契税是评估值的3%；

3.印花税是房子评估价值的0.05%；登记成本是80元；

4.公证成本则依据受益额的范围来收取，一般为评估值的2%。

找法网提醒你，还有一些其他成本，如手续费、测绘费等，这类成本是根据国家的有关规定来收取的，使用的是差额定率累进计费法。

遗产继承房地产过户手续

遗产继承房地产过户手续主要包含以下几个步骤：

1.继承人需要办理遗产继承公证，前往房子所在地的区公证处（如房地产为外销产品房，则需前往市公证处）办理继承权公证；

2.继承人需携带继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房产权原件、房子平面图、契税完税证与契税完税贴花、被继承人的死亡证明等有关材料，前往房产管理部门进行继承登记；

3.继承人需根据规定交纳有关成本，包含手续费、印花税、测绘费等；

4.继承人可以办理房地产过户登记，提交有关材料如《房产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房产权证书的原件或遗嘱公证书和同意遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等；

5.假如资料审核通过，继承人可以按时领取新的房地产证书。

遗产继承房地产过户所需材料

在办理遗产继承房地产过户时，继承人需要筹备以下材料：

1.需要提供公安部门开具的被继承人死亡证明；

2.需要点取并填写房子产权登记申请书，并提交房子产权证书与申请人的身份证（同时需要提交复印件）；

3.还需要提交有关完税证明，如契税完税凭证等；

4.继承公证或者法院调解书、判决书也是必不可少的材料；

5.依据具体状况，可能还需要提交其他有关文件。

找法网提醒你，当事人在办理这种事件时，应确保提供的材料真实有效，并根据规定的步骤进行办理。