1、邻居反映租客太吵房东赶走违约吗

面对邻居反映租客太吵的状况，房东直接赶走租客是可能构成违约的行为。

1.有出租合同存在，房东和租客之间的权利与义务都遭到合同约束，直接赶走租客可能违反了合同中的有关规定。

2.在处置此类问题时，房东应第一与租客进行交流，知道噪音产生是什么原因，并尝试协商解决。

3.假如协商无果，房东可以依据合同约定的解除条件，或者向有关部门投诉租客噪音扰民，再结合法律规定和合同约定来合法地解除合同，而不是简单地采取赶走租客的方法。

2、租客扰民怎么样合法处置

对于租客扰民的问题，合法处置的方法应当遵循以下步骤：

1.房东或邻居可以向当地公安机关或社区管理机构投诉，说明租客噪音扰民的状况，并需要有关部门进行调解或处置。

2.假如投诉无果，房东可以依据出租合同中关于噪音扰民的约定，或者依据有关法律法规的规定，向法院提起诉讼，需要租客停止噪音扰民行为，并承担相应的法律责任。

3.在处置过程中，房东应当注意保留有关证据，如录音、录像等，以证明租客存在噪音扰民的行为。

3、房东赶走租客是不是算违约

房东在没合法依据的状况下赶走租客是算违约的。

1.房东和租客之间的出租合同是双方权利义务的基础，房东应当遵守合同约定，不能随便解除合同或赶走租客。

2.假如房东觉得租客存在违约行为，如噪音扰民等，应当先与租客进行交流协商，或者依据合同约定的解除条件来解除合同。

3.假如房东直接赶走租客，不只可能构成违约，还可能引发法律纠纷和赔偿责任。

法律快车提醒，在处置租客问题时，房东应当小心行事，遵守法律法规和合同约定。