1、农村老宅怎么样办理房地产证

农村老宅办理房地产证，具体办理步骤如下：

1.村民需确认自己已拥有合法的宅基地用权，这是办理房地产证的首要条件。若尚未获得宅基地用权证书，应先行向村集体组织申请，并获得国土部门颁发的集体土地用权证书。

2.村民需向当地镇（街道）规划建设办申请房子建设的报批手续，确保房子建设符合规划需要。

3.房子建成后，还需向规划建设办申请房子竣工验收，并获得规划验收合格证明。

4.完成上述步骤后，村民可向当地房管所提出办理房子产权证的申请。申请时，需提交土地用证、报建验收证明、房子面积测绘报告等有关资料。

5.房管部门在受理申请后，将检查有关资料，并在村集体组织内进行公告。若公告无异议或有异议不成立，房管部门将给予登记发证。

2、农村房地产证申请要满足什么条件

法律快车提醒你，农村房地产证申请并不是随便进行，而是需要满足肯定的条件。

1.具体来讲，申请农村房地产证的农户需为本乡居民，且只有一处住宅。

2.户籍所在村需为中心村（屯），且农户确实有建设房子的必要。

3.在满足上述条件的基础上，农户还需筹备有关资料，包含本人户口本、身份证与建房申请等。

4.若受让方不是房子所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定（如继承、直系亲属赠与）外，房子登记机构将不予办理转移登记。

3、农村房地产证具体的办理步骤

农村房地产证的具体办理步骤包含多个环节，具体如下：

1.建房户向村委会提出建房申请：这是办理房地产证的起始步骤，建房户需向所在村委会提交建房申请，并说明建房理由、房子地方、面积等基本状况。

2.村委会审核赞同，签字盖章：村委会在收到建房申请后，将进行审核。若申请符合规定，村委会将签字盖章，并上报至上级部门。

3.向乡乡建办提出申请：建房户需将经村委会审核赞同的建房申请提交至乡乡建办，以便进一步审核。

4.乡建办员工实地踏看，赞同建房：乡建办在收到申请后，将安排员工进行实地踏看。若房子建设符合规划需要，乡建办将赞同建房。

5.到乡乡建办领取房子建设申请表：建房户需到乡乡建办领取房子建设申请表，并填写有关信息。

6.经乡建办签字赞同：填写完房子建设申请表后，建房户需将它提交至乡建办进行签字赞同。

7.乡主管领导签字盖章，核实赞同：乡主管领导将对房子建设申请表进行进一步核实，并在核实无误后签字盖章。

8.交县规划建设局审批：建房户需将经乡主管领导签字盖章的房子建设申请表提交至县规划建设局进行审批。

9.建房户领取产权证：在房子建设符合规划需要且有关手续齐全的状况下，建房户将最后领取到房地产证。