买二手房签了合同付了定金不想买了如何解决

买二手房签了合同付了定金后，假如用户没任何正当理由而不想继续购买，那样依据有关规定，用户是无权需要退还定金的。

1.一旦用户支付了定金并随后违约，定金将作为违约的代价，不予退还。

2.若是由于卖家是什么原因致使合同目的没办法达成，如房子存在紧急水平问题或产权纠纷等，用户则有权需要卖家双倍返还定金，这是依据《民法典》第五百八十七条关于定金罚则的规定。

反悔后能否需要退定金

找法网提醒，在二手房买卖中，假如用户反悔并期望需要退还定金，其请求是不是可以得到支持，主要取决于反悔是什么原因与合同的具体约定。

1.假如用户没任何正当理由而反悔，那样依据定金罚则，用户是无权需要退还定金的。

2.但若是因为卖家违约或合同存在其他可撤销的情形，用户则有权需要退还定金，甚至在卖家违约的状况下，还可以需要双倍返还。

因此，在决定是不是需要退还定金之前，用户应仔细审察合同内容，知道我们的权利和义务，与反悔的具体缘由是不是符合法律规定或合同约定的退定金条件。

二手房买卖中定金有哪些用途

在二手房买卖中，定金饰演着至关要紧的角色。

1.定金是交易双方为了担保合同的履行而约定的一种担保方法。它作为双方买卖诚意的证明，可以约束交易双方的行为，确保双方根据约定的条约进行买卖。

2.当一方违约时，定金可以作为赔偿的依据，从而保护守约方的利益。这种担保用途能够帮助维护买卖的公平性和稳定性，减少买卖风险。

3.定金的存在还可以增进双方的信赖，促进买卖的顺利进行。当买方支付定金时，表明其有购买房子的诚意；当卖方同意定金时，则表明其有供应房子的意愿。