1、房子赠与协议书不需要公证有效吗如何写

房子赠与协议书不需要公证，在通常情况下是有效的，写作方法如下：

1.赠与合同本质上是诺成性合同，这意味着只须赠与人和受赠人双方的意思表示一致，合同即可成立并生效。因此，订立房子赠与合同时，并不是需要经过公证程序。

2.假如在赠与协议中明确约定了生效条件为公证，那样在此类特定状况下，若合同未经公证，则该合同将被视为无效。

3.在写作房子赠与协议书时，应明确双方的基本信息、赠与房地产的具体描述、赠与条件（是不是附条件、是不是公证等）、双方的权利与义务与违约责任等内容。

4.假如双方选择不进行公证，也应在协议中明确注明，以防止后续的纠纷和误解。

2、房地产赠与合同法律效力是什么

法律快车提醒，依法签订的房地产赠与合同，即便不经过公证，也具备法律效力。房地产赠与合同的法律效力主要体目前以下几个方面：

1.合同双方当事人需要拥有相应的民事行为能力；

2.合同中的意思表示需要真实，没有欺诈、胁迫等情形；

3.合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依据《民法典》的有关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不能撤销的具备救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

3、公证的赠与合同怎么样撤销

经公证的赠与合同在撤销方面遭到较为严格的限制。

1.依据法律规定，赠与合同一旦经过公证，赠与人便不可以随便撤销该赠与。这是由于公证赋予了赠与合同更强的法律效力，以保护受赠人的合法权益。

2.在特定状况下，赠与人仍然可以撤销经过公证的赠与合同。这类特定状况包含：

受赠人紧急侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益；

对赠与人有扶养义务而不履行；

不履行赠与合同约定的义务。在这类状况下，赠与人可以行使撤销权，使赠与合同失效。

3.假如赠与合同存在欺诈、胁迫等情形，或者违反法律、行政法规的强制性规定，那样该赠与合同也会被认定为无效或被撤销。赠与人或受赠人可以向法院提起诉讼，请求确认合同无效或撤销合同。