结婚以前买房男方首付女方贷款如何算

结婚以前男方付首付，女方负责贷款的状况下，此类房地产视为夫妻一同财产，双方有权进行协商分割。假如双方可以达成一致，那样根据协议内容进行分割即可。

1.在协商不成的状况下，法院一般会倾向于将房地产判给登记名字的一方，即结婚以前支付首付并登记产权的一方。

2.此时，获得产权的一方需要给予另一方相应的补偿，补偿内容包含结婚以后一同还贷的部分与该部分对应的房地产增值。同时，未偿还的贷款则由登记方继续承担。

结婚以前买房离婚财产怎么样分配

找法网提醒，对于结婚以前女孩买房结婚以后还贷款的状况，在离婚时房地产的分配同样需要遵循肯定的法律原则。

1.女孩结婚以前支付的首付款与其个人偿还的贷款部分，被视为不动产的自然增值，不应作为夫妻一同财产进行分割。

2.双方结婚以后一同还贷的部分及其对应的房地产增值则是夫妻一同财产。在离婚时，房子所有权人不只需要补偿另一方夫妻一同还贷部分的一半，还需要补偿一同还贷部分对应的房地产增值。

3.《民法典》第一千零六十五条也规定了男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产的归属方法。