房地产证去爸爸名，如何操作？

房地产证上去掉爸爸的名字，可选择赠与的方法，需要遵循以下步骤进行：

1.赠与人与受赠人（即爸爸与子女或其他指定人）需要订立一份书面的房子赠与合同，这份合同是赠与行为的法律依据，需要明确双方的权利和义务。

2.双方需要凭着原房子所有权证和赠与合同，根据有关规定缴纳契税。在此过程中，应该注意的是，尽管是赠与行为，但税款仍然是需要缴纳的。

3.完成税款缴纳后，办理公证手续，公证完成后，赠与人和受赠人需要一同到房产管理机构申请变更登记，提交包含申请书、身份证件、原房产产权证、赠与书及公证书、契税收据等必要证件。

4.房产管理机构在审核无误后，会办理房子所有权转移登记手续，将房子产权从赠与人名下转移到受赠人名下。

5.赠与人将房子出货给受赠人，这里的出货以办理房子产权转移登记为准。

假如没有办理产权转移登记手续，但双方已经订立了书面赠与合同，并且赠与人已将原房子产权证交给受赠人的，依据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

房地产证赠与改名具体步骤

房地产证赠与改名的具体步骤主要包含以下几个方面：

1.签订赠与合同：赠与人与受赠人需要签订一份书面的房子赠与合同，明确赠与的意愿和条件。

2.缴纳契税：双方需要凭着原房子所有权证和赠与合同，到有关部门缴纳契税。

3.办理公证：根据法律规定，房子赠与需要办理公证手续，以确保赠与行为的真实性和合法性。

4.申请变更登记：赠与人和受赠人需要一同到房产管理机构申请变更登记，提交必要的证件和材料。

5.出货房子：在办理完所有手续后，赠与人需要将房子出货给受赠人，完成赠与行为。

房地产证改名需要注意的地方

应该注意以下几个事情：

1.确保赠与合同的合法性：赠与合同需要使用书面形式，并明确双方的权利和义务，以防止日后产生纠纷。

2.准时办理公证和变更登记手续：房子赠与需要办理公证和变更登记手续，以确保赠与行为的真实性和合法性。假如没有办理有关手续，或许会影响赠与行为的效力。

3.知道有关税费政策：在办理房地产证改名过程中，找法网提醒，需要知道并遵守有关的税费政策，确保按时缴纳税款和成本。

4.咨询专业人士：假如对房地产证改名过程中涉及的法律问题或程序有疑问，可以咨询专业的律师或房产中介机构，以获得愈加准确和专业的解答。