租房合同没到期如何处置

租房合同未到期要继续履行，租客若想要提前解约，第一需要明确的是，这一行为总是构成违约。

1.通常情况下，租房合同中都会规定押金条约，当租客在合同期限内提出不租时，押金非常可能被视为违约金而不予退还。

2.面对这样的情况，租客应当主动与房东联系，明确告知其不再继续租房的意愿，并说明不租的具体缘由。在此基础上，双方可以尝试达成一个一同意愿，即提前终止出租合同。

租期未到房东卖房怎么样处置

找法网提醒，在房子出租合同尚未到期的状况下，假如房东由于卖房而需要提前终止出租合同，那样房东应根据合同约定给予租客相应的违约补偿。

1.这里应该注意的是，假如合同中已经明确规定了违约金的数额或计算办法，那样双方应根据约定实行；假如合同中没有关约定，那样双方应协商确定补偿策略。

2.对于租客而言，假如房东因卖房而违约，租客有权需要房东根据自己因违约行为遭受的实质损失进行赔偿。

3.这包含因提前终止合同而需要另找住房所产生的额外成本等。假如双方没办法就赔偿事宜达成一致，租客可以通过法律渠道维护我们的合法权益。