欢迎访问律商网

律商网

律商网 > 律师入门 >

离婚可以把房屋过户给未成年孩子吗

www.heersuo.com 2024-11-10 婚姻家庭

1、离婚可以把房屋过户给未成年孩子吗

离婚时,能否将房地产转移至未成年子女名下

关于离婚时房子能否直接过户赠予未成年子女这一事情,事实上,依据有关法律规定,未成年人有同等的房地产所有权。

然而,此项买卖需由符合条件的监护人为代表进行申请并完成有关登记手续。一般情况下,尚未年满十八周岁的公民被视为无民事行为能力人和限制民事行为能力人,他们的有关民事行为应由其法定监护人代理。未成年人虽尚不拥有完全的民事行为能力,但依法享有肯定范围内的民事权利,包含购买房子、同意遗产或赠予、参与继承与奖项等多种方法获得房地产。在这类可能涉及到财产权益变动的民事行为实行过程中,法定监护人有权代为签署各类有关合同和协议,保障未成年人实质行使的民事权利得到有效维护。

《中华人民共和国建设部房子登记方法》第十四条

未成年人的房子,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房子登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房子申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。

第十五条

申请房子登记的,申请人应当用中文名字或者名字。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。

委托代理人申请房子登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房子登记的,其授权委托书应当根据国家有关规定办理公证或者认证。

2、离婚可以把信用卡债务给另一方吗

关于夫妻离婚之时能否将两人共有些信用卡债务予以分割,这须视实质状况而定。若该信用卡债务乃是用于结婚以后生活开销、一同生产经营活动或来自于夫妻双方一同意愿所产生的,则原则上应被视为夫妻一同债务,在离婚之际可通过协商方法将它分配至其中一方承担,然而此种约定并无权对抗债权人。反之,若信用卡债务系由某一方以个人名义所欠下,且数额已超越家庭平时生活所需,一般会被断定为个人债务,没办法进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方一同签名或者夫妻一方事后追认等一同意思表示所负的债务,与夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭平时生活需要所负的债务,是夫妻一同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭平时生活需要所负的债务,不是夫妻一同债务;但,债权人可以证明该债务用于夫妻一同生活、一同生产经营或者基于夫妻双方一同意思表示的除外。

3、离婚可以把债务都给他们吗

在面临离婚的状况下,任何一方均不能擅自将所有些债务责任推卸给另一方。依据有关法律法规,夫妻之间应当相互承担一同的债务责任。然而,若双方经过协商,决定将债务完全由其中一方负责偿还,则此项约定仅对夫妻双方具备约束力,并没办法抵御债权人所提出的债权请求。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

离婚时,夫妻一同债务应当一同偿还。一同财产不足清偿或者财产归各自所有些,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

离婚时,房地产可过户给未成年子女,但须由监护人办理手续。因未成年子女民事行为能力有限,其购房、继承等民事行为需由法定代理人代为行使。在此过程中,法定代理人可代表其签订有关合同和协议。

Tags: 婚姻家庭 财产分割

热点排行
热门推荐
热门城市
安徽 北京 北海 长春 长沙 成都 大连 东莞 大理 福建 福州 广东 广西 贵州 贵阳 广州 河北 河南 湖北 湖南 海南 合肥 杭州 吉林 江苏 江西 昆明律师 辽宁 兰州 宁夏 南京 南宁 青海 上海 山西 山东 四川 陕西 沈阳 苏州 深圳 天津 唐山 无锡 威海 武汉 厦门 西安 云南