1、有公积金贷款的房屋可以供应吗

具备公积金贷款的房地产能否供应

带有住房公积金贷款的房地产在法律许可范围之内允许供应，然而需要强调的是，无论何时，在进行房地产买卖之前需要事先确认该房子是不是已拥有合法的房地产权属证明。尊重现行的二手交易市场买卖规则，房地产证一直是最为重点与核心的要点之一，唯有拥有了这一凭证才能达成房地产的公开、公正、公平的市场价值交换。相反地，若缺少房地产权属证明，则意味着当事方无权对该物业行使所有权，自然也没办法完成必要的过户手续及有关法律文件的签署，从而妨碍了房地产的销售购买活动。需要特别指出的是，尚未偿还完毕的住房公积金贷款的房地产，事实上仍然被设定为抵押资产，此种状况下，此类房地产未经解押是没办法进入公开市场流通的。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并公告申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2、有公积金贷款的房子能不能交易

申请了住房公积金贷款的房子在正常状况下是允许进行交易操作的。

然而，若所购房地产尚未解除抵押登记，则在抵押期限内，抵押人如有出售意向，务必提前了解并获得抵押权人的许可。抵押权人可以参考实质状况进行验证和评估，认定此出售行为是不是对自己权益导致损害，若拥有有关证据支持，可有权请求抵押人在出售收益过程中将所得款项优先用于偿还其尚存债务或提出保存。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并公告申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

3、有关敲诈勒索罪的认定条件有什么

敲诈勒索罪的认定要点有什么

在满足以下四个条件的首要条件下，才可能被认定为敲诈勒索犯罪：

1、行为人需要确有推行恐吓行动的事实，这包含用暴力方法或者借助威胁、强制等其他方法向受害方明确表明马上采取某种不利于其自己权益的行为，从而使受害者产生非必须的恐惧心态；

2、产生上述恐惧表现的受害者需要是真实存在且确有恐惧的感受；

3、受害者由于这种对将来可能产生损失的恐惧，而被迫向加害者支付某些形式的财务保障；

4、行为人得以成功达成让受害者交出财产的意愿，并实质获得了这类财物。

《刑法》第二百七十四条

敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他紧急情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别紧急情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

在目前规范下，拥有住房按揭贷款的房地产理论上可买卖，但实质操作中需满足条件。卖房者须先确认已获得房地产证，不然没办法纳入二手房市场并完成法定买卖步骤。未偿还完整贷款额的房地产仍受抵押人控制，不能进入公开买卖市场。