1、延期交房的违约责任有什么规定

延期交房，房企应承担违约责任，支付违约金，金额依合同规定，无规定按购房款和央行逾期贷款利息标准算。延期紧急，购房者可需要房企继续交房或解除合同并赔偿损失。

《关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》第十三条

产品房交易合同没约定违约金数额或者损失赔偿额计算办法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，根据未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的规范计算。

逾期出货用房子的，根据逾期出货用房子期间有关主管部门公布或者有资格的房产评估机构评定的同地段相同种类房子租金标准确定。

2、延期交房的法律责任有什么规定

法规规定，开发商未按时交房要担责。合同有违约金规定，购房者可按约索赔。无规定可参照有关租金标准确定赔偿金。若延期交房严重干扰购房者，购房者有权依法解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

3、延期交房的赔偿如何交的

延期交房赔偿依购房合同判断。合同有明确规定，按约定赔偿。合同未明确，业主可需要开发商赔实质损失，如租金、利息等。具体赔偿金额要考虑延期时间、负面影响等原因。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

延期交房，开发商一般需要承担违约责任，这可能包含向购房者支付违约金。违约金的数额一般依据购房合同中的约定来确定。假如合同没明确约定，购房者可以根据已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的规范计算。除此之外，购房者还有权需要开发商继续履行交房义务，或者在紧急违约的状况下解除合同并需要赔偿损失。