楼顶漏水物业不管如何解决

面对楼顶漏水而物业不予理睬的状况，你可以采取的行动是明确的，具体如下：

1.你可以向所在城市的县级房产行政主控机构，一般是住房与城乡建设委员会，提出投诉。这是由于楼顶作为建筑物的公用部分，其维护责任在防水保修年限内应由开发商或物业管理公司承担。

2.若已超越保修期限，则应通过物业公司申请动用住房专项修理基金来修复。这一步骤确保了你的权益得到合法保障，同时提醒你注意防水商品的品质保障期限，这一般至少为五年。

物业是不是有义务修理漏水？

找法网提醒，关于物业是不是有义务修理漏水的问题，答案取决于具体状况。

1.在发现房子漏水时，若问题来自于工程设计疏漏或建造过程中的水平缺点，第一应寻求开发商或建筑施工单位的帮忙。

2.在没办法找到上述责任方且已缴纳物业修理基金的状况下，物业公司则承担了修理责任。

3.依据《物业管理条例》的有关规定，物业公司应负责公共地区的修理、保养，并帮助解决业主的有关问题，确保防水手段到位，维护建筑安全稳定。

因此，在符合条件下，物业公司有义务对漏水问题进行修理。

怎么样申请用修理资金？

申请用修理资金以解决楼顶漏水等公共地区修理问题的步骤相对明确。

1.需要业主一同决定并赞同用修理资金。这一般通过业主大会或业主委员会进行表决。

2.一旦获得通过，即可根据有关规定向物业公司或有关管理部门提交申请。

3.申请中需详细说明修理项目、预算、施工单位等信息，并附上必要的证明材料。

4.经审核通过后，修理资金将根据批准的预算进行拨付，用于实质修理工作。

在整个过程中，修理资金的筹集和用状况应当按期向业主公布，确保透明公开。如漏水严重干扰居民生活安全，业主大会或业主委员会可以依法申请紧急用修理资金，以飞速解决问题。