家庭房子产权纠纷怎么办

家庭房子产权纠纷解决手段如下：

1.最直接有效的方法是通过双方协商，以友好、理性的态度一同探寻解决方法，解决矛盾。

2.若协商不成，可进一步寻求调解，借用第三方中立机构的帮助，促进双方达成和解协议。

3.将纠纷提交至仲裁机构也是一种高效的选择，仲裁裁决具备法律效力，可以飞速解决争议。

4.若仲裁亦不可以达成认可结果，当事人可通过行政渠道申请行政裁决，或最后选择向法院提起诉讼，通过法律方法维护自己权益。

在处置此类纠纷时，明确产权归属、支付成本凭证、房子占有用状况等五类证据资料的提供至关要紧，它们是法院判决的要紧依据。

解决房地产纠纷需要什么证据

在解决房地产纠纷的过程中，证据的采集与提供是确保案件顺利进行的重点，依据有关法律需要，当事人应筹备以下五类证据资料：

1.证明争议房地产权属的证据，如房地产证、购房合同等，以明确房地产的所有权归属；

2.需提供证明房地产为单独所有或共有些材料，这能够帮助确定房地产的共有状况及份额；

3.应提交已支付房地产税费等有关成本的凭证，以证明自己已履行产权人的权利与义务；

4.还需列举房子目前的占有、用、收益及管理等实质状况的证据；

5.若房地产存在被没收、改造或挤占等情形，亦需提供相应证明文件。

这类证据的充分筹备或有助于法院更准确地认定事实，作出公正裁决。

开发商违约应怎么样赔付

找法网提醒你，当开发商在产品房交易过程中违约时，其赔付责任应依据合同约定及法律规定实行。

1.若产品房交易合同已明确约定违约金条约，则开发商应根据约定承担违约金，若合同未约定或约定不清楚，可依据《民法典》等有关法律规定确定违约金的计算方法。

2.在实践中，违约金的数额应与实质损失相当，既不过高也不过低。

若约定的违约金低于实质损失，当事人可请求法院或仲裁机构予以增加；

若约定的违约金过分高于实质损失，则法院或仲裁机构可依据请求适合降低。

因此，在遭遇开发商违约时，购房者应充分知道自己权益及法律救济渠道，准时采取法律方法维护自己合法权益。