40年产权到期续费能续几年

40年产权到期续费后，一般能继续享有与原期限相同或根据当时政策规定的新期限的土地用权。

1.具体来讲，当40年产权的商业用地用年限到期后，业主有权提出续约申请并继续缴纳土地出让金以延续用权。

2.《民法典》规定，非住宅建设用地用权期间届满后的续期，需根据法律规定办理。虽然法律未明确规定续期的具体年限，但一般情况下，续费后的土地用权限会参照原期限或当时的政策规定来确定。

因此，40年产权到期续费后，业主一般可以继续享有与原40年期限相当或按新政策规定的新期限的土地用权。

40年产权到期续费的年限

40年产权到期续费的年限并不是固定不变，而是依据当时的政策规定和具体状况来确定。

业主在40年产权到期后有权提出续约申请，并继续缴纳土地出让金以延续用权。续费的年限可能因区域、政策调整与土地市场情况等原因而有所差异。

40年产权续费标准与规定

找法网提醒，40年产权续费的规范与规定因区域和政策而异。

1.通常来讲，续费金额等于土地出让金，具体数额需依据当地政府的基准地价和楼面官方报价格来确定。

2.以北京为例，6类地商业毛地楼面官方报价格为720到1090元/㎡，业主需根据取中价格的肯定比率（如60%）来补交土地出让金。

3.续浪费时间还应该注意以下几个方面：

续费金额一般根据建筑面积收取，不包含赠送面积；

续费的年限可能因政策调整而有所变化，业主应趁早了解有关政策；

续费后，业主应重新办理土地用权证等有关手续，确保合法权益得到保障。