夫妻房地产过户需要多久

夫妻房地产过户需要的时间大概是25个工作日，主要取决于材料筹备是不是齐全与办理步骤的顺利程度：

1.在材料齐全且无误的状况下，第一需要到房地产局填写有关表格和房子合同，合同金额需与原始合同一致。

2.提交完所有材料后，房地产局会提供一个回执单，告知缴纳税金的日期，此过程一般需要大约15个工作日。

3.税金缴纳完毕后，下面就是等待新房地产证的办理，一般办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。

因此，从提交材料到最后获得新房地产证，整个过程大致需要25个工作日左右，但首要条件是所有材料和税费都已妥善筹备和缴纳。

夫妻房地产过户办理步骤

夫妻房地产过户的办理步骤主要包含以下几个步骤：

1.筹备材料：需要筹备房地产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件（如协议离婚）、离婚财产归属协议或法院判决书及复印件（如法院判决离婚）等必要材料。

2.填写表格：前往房地产局，填写有关的过户表格和房子合同，确保合同金额与原始合同一致。

3.提交材料：将筹备好的所有材料提交给房地产局，并获得回执单。

4.缴纳税金：根据回执单上的日期和需要，前往指定地址缴纳有关税金。

5.等待办理：税金缴纳完毕后，等待房地产局办理新房地产证，一般需要10个工作日。

6.领取新证：在规定的时间内，前往房地产局领取新的房地产证。

夫妻房地产过户必须具备材料

找法网提醒你，夫妻房地产过户所需必须具备的材料包含：

1.房地产证：证明房地产所有权的法律文件。

2.身份证明及复印件：夫妻双方的身份证明，用于核实身份。

3.离婚证明及财产归属协议：

协议离婚的，需提交离婚证及复印件、离婚财产归属协议。如权利人一方申请登记，还需提交经公证的离婚财产归属协议。

法院判决离婚的，需提交生效的法院判决书及复印件。判决书中明确房地产归属的，可由权利人一方申请登记。

4.其他可能需要的材料：依据当地房地产局的具体需要，可能还需提供其他有关材料，如婚姻情况证明等。

请注意，以上步骤和材料可能因区域而异，具体办理时请咨询当地房地产局或有关机构。同时，在办理过程中，务必确保所有材料的真实性和完整性，以免影响过户进程。