1、新房屋没房地产证能卖吗如何解决

新房屋没房地产证是不可以进行交易的。

1.无房地产证的房子指的是没产权证明的房子，这种房子可能包含房主已购买但尚没有办理房地产证的房子、开发商没有办理权属登记和产权证等手续的房子、违章建筑与只有用权没产权的公租房等。

2.因为《民法典》规定不动产所有权的获得以登记为生效要件，没房地产证的房屋在法律上并不是购房者所有，因此不可以进行交易或过户。

3.即使交易双方私下达成共识，但因为缺少房地产证这一重点证明文件，法律快车提醒，也没办法完成过户流程，从而没办法保障买方的合法权利。

2、无房地产证房子的买卖风险

无房地产证房子的买卖存在多重风险：

1.这种房子没办法进行交易，即便私下成交也没办法办理过户流程，致使买卖不拥有法律效力。

2.无房地产证的房子不可以作为抵押物进行贷款，这对于有筹资需要的购房者来讲是一大障碍。除此之外，这种房子也不可以出租，一旦发生出租纠纷，出租人的合法权益将没办法得到保护。

3.更要紧的是，当权利人因房子产权问题与别人发生纠纷或遭到侵害时，因为没办法提供产权证，我们的权益将没办法得到法律的有效保护。

4.在遭遇房子拆迁补偿时，购房者还可能因没房地产证而得不到应有些补偿。

5.无房地产证的房子也没办法办理继承或赠与手续，致使继承人和受赠人的权益没办法得到保障。