1、房顶漏水物业不给维修可以不交物业费吗

房顶漏水，物业不给维修，业主一般不能因此不交物业费。房顶漏水问题确实需要得到准时解决，但这并不意味着业主可以以此为由拒绝缴纳物业费。

1.依据《物业管理条例》的有关规定，物业管理涵盖了房子及配套设施设施的修理、保养维护、管理等多个方面，是业主与物业服务企业之间基于合同约定的一种服务关系。

2.当房顶出现漏水状况时，业主应当第一向物业反映，由物业依据具体状况报请房子修理资金进行修理。假如房子尚在保修期内，那样修理责任应由施工单位承担。

3.假如物业未能准时响应或妥善处置漏水问题，业主可以通过业主委员会向物业提出需要，甚至可以直接到法院起诉物业，需要其履行修理义务。

2、物业对房顶漏水有无责任

法律快车提醒，物业对房顶漏水问题确实负有责任。

1.作为物业管理方，物业有责任确保房子及其配套设施设施的正常运行和好状况。当房顶出现漏水时，物业应当积极协调并采取手段进行修理。

2.假如房子在质保期内（一般为五年，从业主进户拿到钥匙之日起计算），漏水问题应由开发商负责修理。

3.在质保期外，假如房子出现漏水等需要修理的状况，物业应帮助业主启用大修修理基金进行修理。假如业主尚未缴纳大修修理基金，那样修理责任可能需要由业主自行承担。

3、房顶漏水怎么样处置

面对房顶漏水问题，业主可以采取以下手段进行处置：

1.准时反映状况：一旦发现房顶漏水，业主应立即向物业反映状况，并需要物业尽快安排修理。

2.知道修理步骤：业主好了解房子修理资金的申请和用步骤，以便在需要时可以飞速启动修理程序。

3.与物业协商：假如物业未能准时响应或妥善处置漏水问题，业主可以与物业进行协商，需要其履行修理义务。在协商过程中，业主可以保留有关证据，如照片、视频等，以备不时之需。

4.寻求法律援助：假如协商无果，业主可以寻求法律援助，通过法律渠道维护我们的合法权益。在此过程中，业主可以咨询专业律师或向有关部门投诉举报。

综上所述，房顶漏水问题虽然棘手，但业主可以通过合理合法的方法寻求解决。在处置过程中，业主应维持冷静和理性，防止采取过激行为或违法方法。