房产企业土地用税核减如何算

房产企业土地用税核减的计算公式为核减应税土地面积 = 总应税占地面积 × 。

土地用税是基于土地用权的拥有及土地用营收而需缴纳的税务。对于房产企业而言，知道并借助国家的有关打折政策，可以有效降低土地用税的负担，从而提高收益。

《中国城镇土地用税暂行条例》及有关文件规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，可享受从用月份起免税5年至10年的打折。事业单位自用的土地则免征土地用税。

找法网提醒，这类规定为房产企业提供了核减土地用税的具体路径。

土地用税减免具体规定

土地用税的减免具体规定，主要包含以下几个方面：

1.开山填海整治土地和改造废弃用地免税：依据《中国城镇土地用税暂行条例》及有关文件，经批准的开山填海整治的土地和改造的废弃用地，可享受从用月份起免税5年至10年的打折。

2.事业单位自用土地免税：事业单位自用的土地免征土地用税，这一规定体现了国家对事业单位的支持和扶持。

3.耕地占用税与土地用税的衔接：对于企业征用耕地，已缴纳耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地用税。征用非耕地则应从批准之次月起征收城镇土地用税。

这一规定旨在平衡耕地保护与土地用税征收的关系。