房抵押不还款如何解决

房抵押不还款时，借款人有多种渠道可以尝试解决这一问题：

1.若因资金周转不灵暂时没办法还款，借款人可以直接向银行申请宽限时。银行在核实状况属实后，一般会赞同延长还款日期，为借款人提供肯定的缓冲时间。

2.假如借款人面临经济困难但仍期望保留房子，可以考虑向亲戚朋友寻求帮助，通过借款来偿还银行贷款，这种方法总是能在人情上得到肯定的支持和理解。

3.若借款人确实无力偿还贷款，可以选择让贷款机构拍卖抵押物，即房子，拍卖所得款项将优先用于偿还贷款本息，剩余部分则会归还给借款人。

房子抵押贷款不还的后果

房子抵押贷款未能按时偿还，将带来一系列紧急的后果。

1.借款人会产生罚息。任何贷款在到期日未还款时，贷款机构都会根据贷款利率的130%收取罚息，房子抵押贷款也不例外。

2.不好的的还款记录将被纳入央行的征信系统，对个人信用导致严重干扰，致使借款人在将来贷款时面临更大的困难。

3.假如经过多次催缴借款人仍未还款，贷款机构有权将抵押的房子进行拍卖处置，用拍卖所得金额来偿还贷款，拍卖后如有剩余金额，将会归还给借款人。

找法网提醒你，这类后果都是借款人需要认真考虑和防止的。

欠款不还怎么样采取手段

面对欠款不还的状况，债权人可以采取一系列手段来维护我们的权益。

1.假如借条上约定的还款期限已经到期而他们仍未还款，债权人可以依法向法院提起诉讼。

2.假如借条上未约定还款期限，则债权人需要在催要并给予债务人合理偿还期限后，超越确定的偿还期才能起诉。诉讼时效为三年。

3.在起诉时，债权人需要筹备好起诉状、身份证与有关证据，并到被告户口所在地或常住地的基层法院立案庭请求立案。

4.虽然资金之债的诉讼时效为三年，但假如债务人出庭应诉未提出时效抗辩，则不受三年时效的限制，在起诉过程中，债权人需要严格根据《民事诉讼法》的规定进行，确保起诉的合法性和有效性。

5.面对复杂的法律程序和可能存在的纠纷，债权人也可以考虑寻求专业律师的帮忙来更好地维护我们的权益。