楼道作为大伙的公用地方,是不允许被拿去私用的。但实质中,有的人为扩大我们的借助面积,私占楼道,给其他业主带来很大的不便。尤其是有的邻居在楼道上设立些范围,那样这种占有就变成永久性地,别的人遭到的损失就更甚。
在楼道被邻居私占的时候,一般是先找到他们,跟他严肃交流下,毕竟是近邻,抬头不见低头见,不过解决不了的那你也是不可以私自拆除的。
邻居私占楼道违章建筑的,业主不可以私自拆除,不然将要承担侵权责任,需要赔偿邻居相应的损失。由于这一码事归一码事,邻居占用楼道,跟你私自拆除是不同的行为,你即使要拆,也要经过合法的手续才行,不然你就私自去拆,或许会被你邻居反告的。因此,出现此种状况时,应采取合理合法的解决手段,具体的如下:
第一,还是去和邻居进行协商,尽可能达成双方认可的处置策略,不势必邻里关系搞得太僵。
第二,假如邻居不想协商或协商不成的,业主可向业主委员会投诉,需要敦促邻居将楼道恢复原状,或者通过居委会等进行调解解决纠纷。
最后,如依旧未能解决纠纷,业主可以采集有关资料证据至法院提起诉讼,需要停止侵害,恢复原状及赔偿损失等。
不过,起诉的时候,你别忘了要带上下面的材料:
1、起诉状。起诉状应包括:当事人双方的详细情况,如名字,地址等;起诉事由;起诉的请求等。起诉状可以自己写也可以找律师代写,并按他们当事人的人数复印副本。
2、筹备证据资料。身份证原件及复印件一份、和邻居发生纠纷的所有对己方有利证据及复印件、及其他可能有帮助的证据及证人名单等。
最后,楼道被邻居私自占用,其实解决的办法还是很多的,不过你如果真选择去起诉的话,那样建议在必要的时候可以找个专业律师介入维权。