1、拍卖夫妻一同财产能保留夫妻一方的房地产吗

当涉及到夫妻一同财产的拍卖事宜时，业主总是能留下其名下的房地产，但须得遵循特定条件。若该房地产是业主唯一的生活来源，亦或是夫妇二人能就此房地产的所有权与处置方法达到共识，则其中一位业主便大概留在房地产中。

然而，假如夫妻一同负债金额庞大，而房地产价值对偿还债务又具备举足轻重有哪些用途，那样保留房地产的可能性将变得相当困难。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、拍卖夫妻一同财产的规定有什么

关于拍卖夫妻共有财产之事宜，法律所设定之基本原则是需得到夫妻双方的明确认可。

然而，在某些特定情形下，如夫妻中任何一方有恶意隐瞒、擅自转移、恶意供应、故意毁坏或肆意挥霍婚姻期间的一同财产，抑或有人蓄意制造不真实夫妻一同债务，从而导致对夫妻一同财产产生紧急不好的影响的行为；又或是当夫妻中的某一方承担着法定的抚养义务，而其所抚养之人患有重大疾病亟待治疗，而另一方却拒绝支付有关的医疗成本时，在此种状况下，夫妻中的任何一方都有权向法院提出申请，需要对一同财产进行分割，甚至或许会涉及到对部分一同财产进行拍卖的问题。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条

婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割一同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻一同财产或者伪造夫妻一同债务等紧急损害夫妻一同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不认可支付有关医疗成本。

3、拍卖夫妻一同财产优先购买权如何算

当涉及到夫妻一同财产遭遇司法强制实行进行拍卖处置的状况时，依据现行法律规定，作为夫妻关系中的一方当事人有优先于别人的购买权来获得该项资产。同样地，对于那些一同拥有该项共有财产的其他所有人来讲，他们也大概满足优先购买的首要条件条件。

然而，若存在多位有资格行使优先购买权的当事人，那样他们将根据法律所明文规定的次序来依次行使我们的权利。

值得注意的是，优先购买权的行使需要在法定的期限之内，并且需要以相同的价格和买卖条件来达成。

《中华人民共和国民法典》第三百零五条

按份共有人可以出售其享有些共有些不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

在夫妻一同财产拍卖中，业主若欲保留名下房地产，需满足条件：房地产为唯一居所或双方就所有权及处置达成一致。但面对巨额一同债务，若房地产价值对偿债至关要紧，保留则难上加难，需权衡多方原因。