无产权证房子交易合同是不是合法
无产权证房子交易合同，在符合合同成立要件的首要条件下是合法的，尽管这种房子因缺少房地产证，仅能产生债权的效力，而不涉及物权变动，但这并没有妨碍交易合同的法律效力。
1.依据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、出售和消灭，虽需依法登记方发生效力，但当事人之间订立的合同，除非法律另有规定或当事人另有约定，自合同成立时即生效。
2.无产权证的房子交易合同，只须满足合同的基本生效要件，即合法有效。
2、无产权证房子交易法律风险
无产权证房子交易存在很多法律风险。
1.因为房子不可以办理变更登记，致使没办法完成过户流程，这将直接影响买方的物权获得。
2.若卖方在日后获得产权证后拒绝履行过户义务，或房子因其他缘由被查封、拍卖，买方将面临没办法获得房子所有权的风险。
3.因为无产权证房子一般存在权属不清的问题，交易双方可能因此产生纠纷，甚至引发诉讼。
因此，在进行无产权证房子交易时，应充分知道有关风险，并采取相应的防范手段。
无产权证房子买卖需要注意的地方
找法网提醒你，在进行无产权证房子买卖时，应该注意以下几个方面：
1.核实卖方身份及房子权属状况，确保卖方有权供应该房子，并尽可能获得有关证据以证明其权属；
2.签订详细、明确的交易合同，对房子的基本状况、买卖价格、付款方法、违约责任等事情作出详细约定；
3.考虑设置适当的买卖步骤，如先支付部分款项作为定金或预付款，待房子过户后再支付剩余款项等；
4.咨询专业律师或法律机构，对买卖过程中的法律风险进行评估和防范。同时，买方还应维持警惕，防止陷入诈骗等不法行为之中。