工程预付款的总金额应高于合同价格的
工程预付款的总金额应高于合同价格的肯定比率,一般会根据合同价款的75%作为预付款的基准,但也会存在分期支付的状况。
有些项目会根据当期完成工程量的75%支付预付款,或者根据合同总价的百分比分期支付,如第一期支付合同总价的20%,后续阶段再依据工程进度支付相应的比率。
2、施工合同中预付款的约定方法
找法网提醒,施工合同中预付款的约定方法主要包含以下几个方面:
1.工程预付款的额度。建筑工程的预付款额度一般不适合超越当年建筑工程工作量的50%,但也不可以低于30%。对于很多使用预制构件与工期较短的工程,可以适合增加预付款的比率。
2.工程预付款的扣回时间和方法。工程预付款应在工程开工后,当完成工程量达到肯定比率时,在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。
3.运用担保方法减少风险。为了确保工程预付款可以全部用于工程中而不被挪作他用,双方可以在合同中约定担保方法。
怎么样减少工程预付款的风险
为了减少工程预付款的风险,双方可以采取以下手段:
1.明确约定预付款的支付比率、支付时间和扣回方法等条约,确保双方权益得到保障。在签订合同时,应充分考虑工程项目的实质状况和合作双方的信用情况,合理确定预付款的比率和支付方法。
2.运用担保方法减少风险。通过需要承包方提供银行保函等担保手段,确保预付款可以得到有效借助,并预防承包方收到预付款后不可以按时进场施工的状况发生。
3.加大合同管理和监督。在合同履行过程中,双方应严格遵守合同条约,加大交流和协调,准时解决合同履行中出现的问题。