1、口头租房定金能退吗不给退如何解决

口头租房定金能否退还，与遇见不退还的状况该怎么样处置，是很多租房者关心的问题，具体如下：

1.假如双方已经实质履行了出租合同，那样定金一般应当退回或者折抵租金。但定金的退还与否，还需看其性质。

2.假如定金是作为物品保全而支付的，那样在出租合同未实质履行或双方协商一致的状况下，是可以需要退还的。

3.但假如双方在出租合同中明确约定了定金为违约金，且租房者违约在先，那样定金则可能没办法退回。

4.当遇见房东不退还定金的状况时，租房者可以尝试与房东进行协商解决。假如协商无果，租房者有权向法院提起诉讼，需要房东承担违约责任并退还定金。

依据《民法典》的有关规定，定金的数额不能超越主合同标的额的百分之二十，超越部分不产生定金的效力。

因此，在租房过程中，租房者应当注意定金的数额是不是符合法律规定，以防止因定金问题产生非必须的纠纷。

2、租房定金问题咨询律师

法律快车提醒，对于租房合同上的定金问题存在疑虑时，咨询专业律师是一个明智之选。

1.律师拥有深入的法律常识和专业技能，可以为你提供准确的法律咨询和建议。他们知道有关的法律条文、判例和法律程序，可以帮助你理解租房合同的法律风险。

2.在咨询律师时，你可以详细描述我们的租房历程、定金支付状况与与房东的协商过程等，以便律师更好地知道你的案情并提供有针对性的法律建议。

3.律师还可以帮助你筹备有关的证据材料，如出租合同、支付凭证、协商记录等，以便在必要时向法院提起诉讼或进行其他法律程序。

4.律师还有责任为顾客守旧秘密和机密，并确保不会泄露顾客的个人信息。

因此，在咨询律师时，你可以放心地透露我们的案情和疑虑，以获得愈加全方位和专业的法律帮助。