1、夫妻双方有房贷如何分割房地产

1.结婚以后购房地产为一同财产时：

双方可协商由一方继续还房贷并获补偿，房地产归其。亦可售房，分割售房款。

2.结婚以前一方购结婚以后一同还贷：

结婚以后一同还贷部分及对应房地产增值部分，另一方有权求偿。补偿数额依结婚以后还贷及房地产增值评估确定。

3.协商不成诉至法院：

法院会依据房地产购置时间、出资还贷等原因，以公平合理方法判决房地产分割。需综合考量各方面状况，确保分割公平合理。

2、夫妻双方有三个孩子离婚如何判

1.离婚时子女抚养权判决，重点考量孩子年龄、爸爸妈妈抚养能力与条件等。若仨娃皆在哺乳期，原则随哺乳妈妈。

2.过哺乳期后，法院依双方实质情形，按利于孩子成长原则判决。双方皆有抚养能力时，会考虑经济情况、居住环境、教育背景等。

3.若一方抚养能力明显更优，可能判两个娃给一方，另一个给另一方。但具体结果依实质状况定，法律会综合多原因做最合理裁决。

3、夫妻双方有一方转移财产会如何处置

1.如果瞧见夫妻里头有一方把财产给转移啦，那另外一方就有权利去法院告他们哦。

2.法院在审理这个事儿的时候呢，会去查证那些被转移的财产。如果真的是转移行为，就会判决让转移财产的那一方少分或者不分这部分财产。

3.针对转移财产的这种行为呀，会依据情节的轻重程度，给转移财产的那一方处以罚款、拘留之类的司法处罚呢。

4.转移财产的行为在离婚分财产的时候，那可是明确不让做的哦，目的就是为了保障另一方合法的财产权益呀。

5.另外一方得快点采集证据呢，像银行的转账记录啦、房地产的变更登记之类的，如此就能证明他们有转移财产的行为啦。

6.总而言之呢，法律会好好维护婚姻关系当中双方的财产权益，对转移财产的行为进行制裁和纠正哒。

当探讨夫妻双方有房贷如何分割房地产时，要综合多方面原因考量。譬如房地产购买时间、双方出资比率、结婚以后一同还款数额等。除去房地产本身的分割，还涉及到房贷的后续处置。譬如剩余贷款由哪个继续承担，与怎么样补偿另一方已还房贷部分等问题。若在这一过程中，你对房贷利息的计算、补偿方法的具体标准等仍有疑问，或者期望获得更精确的分割策略。那就快点点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律团队将依据你的具体状况，为你详细解析并提供切实可行的解决方法，助你妥善处置房地产分割及房贷有关事宜。