无论是目前处于打工阶段还是创业阶段，大家都会需要租办公场地或者租住房，这里就会涉及到一个房子出租合同，对于普通工薪族对合同里的一些税率一些原则性问题可能都不太知道，那样房子出租合同印花税税率如何计算？

1、房子出租合同印花税税率计算：

一般财产出租合同印花税的税率是0.1%，基数就是出租合同上的金额，印花税是在签协议的时候合同金额缴纳。这里大伙可能有疑问，那假如我的是按月缴纳或者按天计算的合同，譬如目前市场上不少那种日租月租或者出售服务类的合同，记者在这里可以告诉大伙，都是一次性缴纳的，根据合同金额的千分之一扣除房子出租合同印花税，记住了吗？另外的话财产出租的印花税有比较特殊的规定，最低一元应纳税额起点，即税额超越一角但不足一元的，都按一元计。

2、一次性签订多年的房子出租合同，怎么样缴纳印花税？

根据合同总金额一次性缴纳房子出租合同印花税。譬如是签了三年的合同，那就一次性缴纳3年租金金额的1%缴纳印花税。

3、房子出租合同印花税能否分月缴纳？

在房子出租合同印花税上，签订合同的时候就已经由立合同人根据出租金额千分之一缴纳印花税了，缴纳之后也不会由于合同暂停而退税。所以专家们的建议是签订合同时只规定月(天)租金标准而不确定出租期限的，可在签订时先按定额五元贴花，将来结算时再按实质金额计税，补贴印花。这里也要提醒各位老板或者财务记账职员，无出租期限房子出租合同没具体的出租金额，不可以因此而忽略印花税贴花问题，要把工作做细做全。