在交易合同中，不少交易都不是“一手交钱一手交货”，在“交钱”和“交货”中间都会有一个时间差，尤其是对于大物件买卖，如房子，价格天天都在变化，少一天多一天买卖价格都会跟合同约定的有差价。卖家由于想要更高价卖出而不惜违约的，致使用户损失，这样的情况，卖家是要承担赔偿差价的。

卖家违反合同约定导致损害的，应当赔偿产品升值后的差价

违约方违约，需要赔偿违约损失给守约方。具体金额可以参考直接的实质损失和可预见的可得利益计算。其中也包含交易合同中，因违约致使的差价。

确定赔偿差价的一般办法：

1、对比最相类似的产品市场成交价与合同价的差额确定；

2、通过专业的评估机构评估确定；

3、通过起诉到法院，由法院确定差价。

在这里举例：大家熟知的房子交易差价，起诉时原告可以在递交起诉状的同时，申请司法鉴别，需要对自卖方违约之日至鉴别报告做出那天，房子的最高市场价进行鉴别，并以最高市场价与合同价的差额作为诉讼请求。

讲到通过起诉来倡导这一笔赔偿，有这个操作问题应该注意：

1、选择起诉法院

合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。

合同没约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。

其中：

（1）争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；

（2）出货不动产的，不动产所在地为合同履行地；

（3）其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。

2、起诉需要提交的有关材料

民事诉讼状：倡导的是违约损失赔偿的差价，所以应当在民事起诉状中写明这个诉讼请求。

证据：签订的合同原件；他们没履行合同义务的证据等等。

3、申请起诉后，法庭会审察所提交的材料，再公告开庭。依据具体案情的需要，假如案情比较简单的，一般是3个月可以审判。假如案情比较复杂的，可以是再延迟3个月，也就是6个月审判。

违约损失差价在实质操作的过程中，怎么样确定具体金额容易存在争议。守约方想倡导这笔差价，在倡导的时候，要努力提供有关的证明文件，譬如通过专业的评估机构评估确定。在申请鉴别的时候，可以由专业的律师帮助办理，可以愈加完备的搜集有关证据。