作为出租人，当然要了解我们的责任和权利，对承租人负责，也是对我们的房屋负责。本文凑合出租人所享有些权利进行描述。1、出租人有权向承租人收取租金，但需要根据出租合同规定，并且应向承租人开具发票和收据；2、出租人有权按合同规定收取低于3个月金额的保证金；
3、 出租期限已满而又没重新签定出租合同的，出租人有权按合同约按期限收回房子。如承租人拒不迁出，出租人可以请求房产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼； 4、 如承租人借助房子进行违法活动、擅自改变房子结构或约定作用与功效、擅自将房子出售、转租或调换用、拖欠租金累计6个月以上或连续拖欠租金3个月以上，出租人有权解除合同并收回出租房子。律商网 > 律师入门 >
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