1、购房合同违约金20%合法吗

在购房契约中约定20%的违约金是合乎规范的，然而

值得注意的是，房产交易合同中的约定违约金不能超出因为违约行为产生之损失的30%。若当事人觉得约定的违约金过重而申请合理减少时，法庭应依据实质损失作为依据，同时考虑到合同的履行情况、当事人的错误程度与预期利益等多方面的原因，遵循公正原则与诚信原则进行考量，并据此作出裁定。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。

约定的违约金低于导致的损失的，人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于导致的损失的，人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以适合降低。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2、购房合同违约金赔偿标准是什么样的

产品房交易合同中的违约金标准总是会在双办法定代表人及其授权代理人签署的合约中予以详细讲解和规定。若然合同未就此进行规范或者表述模糊不清，依据有关法律条约，应根据违约行为所带来的实质损失来明确赔偿金额。对于损害赔偿金额，应当等于因为违约行为而引发的全部经济损失，其中也包含了在合同顺利实行完毕之后本可获得的盈利部分，然而这一数字需要不能超出违约方在签署合同时所能预见或应当预见到的、可能因违约行为而产生的最大损失限度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致他们损失的，损失赔偿额应当等于因违约所导致的损失，包含合同履行后可以获得的利益；但，不能超越违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能导致的损失。

3、购房合同违约金规定是什么

购房合同中违约金规定一般基于双方自主约定原则。若合同未明确违约金，则依据现行法律法规，违约金将依据违约致使的经济损失来确定，旨在补偿守约方的损失。合同约定的违约金若被觉得过高或过低，当事人可向法院或仲裁机构申请调整。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。

约定的违约金低于导致的损失的，人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于导致的损失的，人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以适合降低。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

购房合同中的20%违约金是不是合法？

购房合同中约定的20%违约金在合理范围内，可弥补损失。如当事人觉得过高，法院会考虑实质损失、合同履行状况、当事人过失和预期收益等原因进行裁量。