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完工后,发现装修水平不符,还要付余款吗?

www.umucn.com 2024-06-13 房产纠纷

实质中,一般在装修前,会先给头款,等到装修完毕收房的时候,就需要支付完剩下的款项。但,在完工后,雇主一般会先检查下装修的状况,如果发现其中有装修水平不符的状况,由于不是自己认可的样子,就想拒绝支付余款。

正常状况中,要发现有装修水平不符合的状况,是不可以果断拒绝支付余款的。此时假如合同约定可以不支付余款,那按约定处置即可。但假如合同无约定或约定不明的,可以暂时扣起余款,待与装修方协商处置好后,再支付余款。如果协商解决不成,可以采集有关证据通过诉讼需要装修方予以修理并赔偿损失,届时再依据实质状况来决定是不是需要支付余款。

实践上,能不能拒绝支付余款,可以尽可能在合同中明确。但一般就水平不符合的状况会说明可以拒绝支付余款,但,此时想要这么做还要跟他们协商一下,毕竟他们已经实质付出装修劳动。

还有一个是,由于装修的房屋或许是新房,如果由于装修出现水平问题,那样就直接影响将来居住。所以,建议就是在委托装修方之后,在有空的时候准时回去查询装修进度,装修状况,尽快发现问题,尽快解决。

其实,实质中不少装修公司在装修前竭力吹嘘,等竣工后就会出现水平问题的现象,此时,建议雇主不要太被动,水平不符就是不符,自己不是有意拖欠装修款。但,此时受损害的雇主要敢于拿起法律武器,准时向有关部门申诉或是向买家权益保护委员会投诉,由于国家规定房子装修的“三包”期限是一年,以免错过维权时效。当然,这种时候,如果装修方拒绝承担责任的,建议就是找个专业的律师处置。

Tags: 房地产纠纷 房屋装修 装修质量不满意

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