什么人可以缴纳补充住房公积金？

答：依据《上海补充住房公积金暂行方法》，除国家机关、差额预算事业单位和社会团体及其所属的职工外，其它自收自支、效益较好的企事业单位，都可在完成法定公积金缴存比率后，再增加缴存比率，缴存方法同样是个人出多少，企业出多少。

补充住房公积金缴存比率怎么样确定？

答：补充住房公积金的月缴存额等于职工本人上一年度的月平均薪资乘以职工、单位的补充住房公积金缴存比率。职工本人和单位的补充住房公积金的缴存比率，分别不能大于各9％和少于各1％。具体缴存比率，依据单位的实质状况确定。如某职工上一年度月平均薪资1285元，补充住房公积金缴存比率是职工个人和单位各为9％，则个人缴存额为1285元×9％＝115.65元，四舍五入后取116元；单位缴存额亦为116元，二者相加月缴存额等于232元。又如某职工上一年度月平均薪资2200元，补充住房公积金缴存比率是职工个人和单位各为8％，则个人缴存额为2200元×8％＝176元，单位缴存额亦为176元，两者相加月缴存额等于352元。

补充住房公积金缴存方法怎么样？

答：职工缴存的补充住房公积金，由单位在职工每月薪资收入中代为扣除；单位为职工缴存的补充住房公积金，由单位承担。单位为职工缴存的和代扣的补充住房公积金，由单位自发放月薪资之日起5日内，存入市公积金管理中心在市建行房产信贷部设立的补充住房公积金专户内，并且计入职工个人补充住房公积金账户。

什么人能申请补充住房公积金贷款？

答：只须借款申请人在申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金（包含时间和金额）即可获得住房公积金贷款资格，在申请住房公积金贷款时同时可以申请补充住房公积金贷款。

怎么样申请补充住房公积金贷款？额度怎么样确定？

答：履行补充住房公积金缴存义务的职工在购买、建造、翻建、大修具备所有权的自住住房时，可以申请补充住房公积金贷款，但应当提供担保。

补充住房公积金贷款使用与基本公积金贷款一样的贷款倍数。补充住房贷款额度由补充公积金存储余额的2倍调整为15倍，最高限额由3万元调整为10万元，与基本公积金贷款一样，若借款人补充住房公积金余额的15倍小于10万元，则该条件的余额倍数改用20倍重新计算。

申请补充住房公积金贷款如何签协议？

答：申请补充住房公积金贷款的，不单独签订补充住房公积金贷款合同，在住房公积金贷款合同中增加补充住房公积金贷款金额，贷款期限、贷款利率、还款方法、保证责任等，均与住房公积金贷款一致。

补充住房公积金可以用于购房贷款的首期付款吗？

答：申请补充住房公积金贷款的职工，其缴存的补充住房公积金不可以用于购房贷款的首期付款。

刚刚用公积金和商业的组合贷款买了房，没用上新政策，能否再调整贷款策略，享用新的政策呢？

答：已经用了公积金贷款的贷款策略是不可以调整的，需要你的贷款已经全部还清，重新开始新一套房地产的贷款时，才能享受新政策；当然倘若以前的公积金一直没用过，如再买房的话，就能享受新的政策。