房子出租合同到期没续签还有效吗

房子出租合同到期后没续签，原合同仍然有效。具体来讲，当出租合同期限届满，假如承租人继续用出租物且出租人未提出异议，那样原出租合同继续有效，但出租期限变为不按期。

双方都有权在给予他们合理公告后，随时提出解除出租合同，结束出租关系。因此，即便出租合同到期未续签，只须双方以实质行动延续了出租行为，原合同仍然具备法律效力。

出租合同到期不续签该如何处置

找法网提醒，出租合同到期不续签时，双方应妥善处置有关事宜，以防止纠纷。

1.假如双方决定不再续租，应结清所有成本，包含租金、水电费等，并处置好押金退还问题。

2.假如房东不愿再出租而租户拒绝搬离，房东可以先尝试通过交流解决，若无效则可报警处置，并保留向法院起诉的权利。

3.在诉讼过程中，房东可以需要租客赔偿损失并搬出房子，若租客拒不实行，房东可凭法院生效判决书申请强制实行。

房子出租合同到期该怎么样续签

房子出租合同到期如需续签，双方应提前进行交流并协商续租事宜。

1.双方应明确续租的期限、租金及支付方法等重点条约，并尽量将这类内容写入新的出租合同中。

2.在签订新合同时，双方应细心检查合同条约，确保没遗漏或错误，以防止后续产生纠纷。假如双方对续租条件达成一致，即可签订新的出租合同，从而继续保持出租关系。

3.为了防止麻烦，建议在出租合同到期前就开始着手续签事宜，以确保出租关系的连续性。

4.假如因特殊缘由没办法准时续签，双方也应通过口头或书面形式确认续租意向，并在合理时间内补办续签手续。