开发商拒不履行当初的协议如何解决

开发商拒不履行当初的协议，购房者可以采取以下手段来应付：

1.购房者有权需要开发商继续履行合同，并承担由此产生的相应责任。

2.假如开发商拒绝履行合同义务，购房者可以依据有关法律法规，如《民法典》中关于合同履行的规定，需要开发商采取弥补手段或赔偿损失。

这类弥补手段可能包含但不限于修复缺陷、出货符合约定的房子等。

3.假如开发商执意违约，并明确表示想承担违约责任以解除合同，购房者则应准时采取手段保护我们的权益，建议购房者尽快通过法律渠道解决争议，如向当地法院提起诉讼。

4.通过司法程序，购房者可以请求法院判决开发商继续履行合同，或者在合同没办法继续履行的状况下，需要开发商承担违约责任并赔偿损失。

开发商拒不履行合同的后果

开发商拒不履行合同将产生一系列紧急的法律后果。

1.开发商需要承担违约责任，这包含但不限于继续履行、采取弥补手段与赔偿损失等，赔偿损失的范围一般包含因违约行为给购房者导致的直接经济损失与可得利益损失。

2.假如开发商的违约行为构成根本违约，即致使合同目的没办法达成，购房者有权解除合同并追究开发商的违约责任。

3.购房者不仅能够需要开发商退还已支付的购房款及有关成本，还可以需要其承担因违约行为给购房者导致的其他损失。

4.开发商拒不履行合同还可能损害其商业信誉和声誉，进而对其将来的业务进步和市场地位产生不利影响。

因此，开发商应充分认识到履行合同的重要程度，并努力防止违约行为的发生。

怎么样通过法律渠道解决开发商违约

找法网提醒你，当开发商违约时，购房者可以通过以下法律渠道来维护我们的权益：

1.协商与调解：

购房者可以尝试与开发商进行协商，寻求双方都能同意的解决方法。

假如协商不成，购房者可以向当地买家协会、房产协会等组织申请调解，以寻求第三方机构的帮忙来解决纠纷。

2.仲裁：假如协商和调解均没办法解决问题，购房者可以参考合同中的仲裁条约或双方达成的仲裁协议，向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁结果具备法律效力，双方应自觉履行。

3.诉讼：

假如仲裁更不是有效的解决渠道，购房者可以依法向人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据来证明开发商的违约行为与由此给自己导致的损失，法院将依据事实和法律作出判决，并依法强制实行判决结果。

综上所述，面对开发商拒不履行协议的状况，购房者应充分知道我们的权益和法律责任，并通过协商、调解、仲裁或诉讼等法律渠道来维护我们的合法权益。