房子出租是什么部门管

在国内，房子出租业务的管理归是房管局。

1.房管局作为房子管理的权威机构，负责监管房子出租市场的秩序，确保出租活动的合法性和规范性。

2.当涉及到房子出租有关问题时，如合同纠纷、租金争议等，租客和房东均可向房管局寻求帮助或投诉。

3.房管局会依法进行调解或处置，以维护出租双方的合法权益。

出租所需提交材料

办理房子出租登记备案时，房子出租当事人需要提交一系列的材料。

1.需要提供房子出租合同，这是出租双方达成的书面协议，明确规定了出租期限、租金支付方法等重点条约。

2.当事人需要提供身份证明，以验证其身份的真实性。

3.房子所有权证书或其他合法权属证明也是必不可少的材料，以证明出租人对房子拥有合法的所有权或经营权。

4.依据直辖市、市、县人民政府建设（房产）主管部门的规定，可能还需要提交其他有关材料。

这类材料需要真实、合法、有效，不能隐瞒真实状况或提供不真实材料。

租房需要注意的地方清单

在租房过程中，应该注意以下几个方面：

1.对于底价不真实广告要维持警惕。租房者应通过合法途径获得房源信息，并核实房子租金是不是符合市场价格。假如遇见明显低于市场价的房源，要小心对待，以免陷入诈骗陷阱。

2.要仔细查验房东的个人状况。在签订出租合同前，租房者应需要房东出示房地产证和身份证等有效证件，以确认其身份和房子权属。

3.租房者还应仔细清点房子内部设施，并在合同中注明。在入住前，应检查家用电器、家具等设施的完好程度和正常运作状况，并拍照或录像留证。

4.租房者还应注意遵守出租合同的约定，按时支付租金并维护房子的整洁和安全。在出租期间遇见问题时，应准时与房东交流协商或寻求有关部门的帮忙。

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