业主跟开发商签订购房合同时，开发商会约定好交房的时间，等到交房的时间到了之后，开发商未准时交房，那样是延期交房，将直接损害业主的利益，业主可以就此积极倡导维权。

业主被延期交房后可以采取以下手段维权：

1、先找开发商协商

由于双方就交房的问题是有合同约定的，即便没签订书面合同，口头上做的约定也是作数的，所以业主可以在第一时间先试一试找业主协商，并且协商的过程中，可以提出以下的需要：

（1）倡导延期交房违约金

由于开发商的延期交房，将直接致使业主受有利益损失，譬如有的业主已经退房筹备搬新家的，所以这时虽然不可以倡导业主遭受的实质损失，但可以根据合同约定的违约金赔付。

（2）倡导退房

按规定，发现开发商延期交房的，业主可以催告，催告期限是三个月，经催告后，开发商还是没交房的，购房者获得合同解除权，即可以按约定请求退房。

2、去法院起诉

发现跟他们没办法协商解决的话，那样只能选择准时走法院起诉的道路，并且法院起诉时要根据以下的步骤进行：

1、先筹备一份诉状。就开发商延期交房写一个诉状，然后去开发商户籍所在地或是该房产公司所在地的人民法院起诉。

2、诉讼被受理立案。法院在审核材料受理后，就会给发应诉公告书，接着可以等待开庭。

3、筹备好有关材料。譬如起诉书、我们的身份材料、证据。并且采集整理证据时，特别注意要筹备购房合同。

4、递交诉讼受理费。一般地，受理成本为50元。

当然，业主被开发商延期交房时，假如有多个业主都被延期了的，那样建议在不能已倡导维权时，可以联合一块，倡导开发商延期交房违约金。不过，目前的房屋价值比较较高，所以即便是个别的房屋，可能约定了相当高的违约金，那样建议可以在必要时找个善于处置房产纠纷的律师介入。